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L'impôt sur les gains immobiliers frappe essentiellement les personnes qui vendent leur immeuble sis dans le canton de Vaud. Il ne s'applique pas aux personnes qualifiées de "professionnels de l'immobilier" ou à celles dont l'immeuble figure dans leur fortune commerciale. Dans ces deux derniers cas, c'est l'impôt sur le revenu (plus les cotisations à l'AVS) qui s'applique. Il est possible, dans certaines circonstances, de bénéficier, en tout ou en partie, du remploi de la somme provenant de la vente dans l'acquisition d'un nouvel immeuble. Certains contribuables, sans être propriétaires d'immeubles, peuvent également se voir frappés de l'impôt sur les gains immobiliers lorsqu'ils procèdent à certaines opérations touchant de près le domaine immobilier.

Pour l'assiette du gain immobilier, on peut se référer aux articles de loi (LIVD) concernés (art. 61 et ss.). Les taux applicables à ce montant résiduel se calcule en fonction de la durée de possession de l'immeuble. La durée de possession est doublée lorsque l'immeuble a été occupé par le contribuable. Les articles 21 et suivants de la LMSD fixent les règles d'évaluation de biens lors de l'ouverture de la succession. Il faut relever que les immeubles sont estimées au 80% de leur estimation fiscale. Les dettes et charges (usufruit, rente, droit d'habitation, etc.) sont en règle générale déduites de l'actif brut, de même que les dettes dont le défunt répondait personnellement, les frais funéraires , ainsi que divers frais, énumérés à l'art. 28, al. 1, lettre b. En matière de succession, aucun impôt n'est prélevé sur les biens hérités par le conjoint survivant.

Dans ce chapitre seront traitées les questions que se posent les personnes qui doivent entrer dans un EMS ou leurs proches. Souvenez-vous qu'il ne faut pas hésiter à faire appel à des organismes institués dans le canton de Vaud pour vous aider. Le SASH (Etat de Vaud) a préparé une série de mementi très utiles dans ces périodes de choix difficiles. La question financière liée à l'entrée en EMS a été traitée sous Finances - Financement des séjours en EMS.

En règle générale, l'hospitalisation d'une personne âgée n'a lieu que si son état nécessite des soins qui ne peuvent être fournis par un EMS. Dès lors, une hospitalisation est en règle générale ordonnée par un médecin (médecin traitant ou médecin de garde). Nous ne traiterons pas en détail du problème du financement de l'hospitalisation, chaque cas étant particulier. Il y a lieu d'examiner, avant l'hospitalisation, la manière dont le patient est couvert par son assurance-maladie (assurance de base, assurance en demi-privé ou assurance en privé). D'autre part, il y a lieu de vérifier que l'établissement choisi soit bien agréé par son assurance-maladie et qu'un deuxième avis médical ne soit pas requis selon ses conditions d'assurance-maladie avant une intervention chirurgicale. Un site Internet vous donne divers renseignements utiles au sujet des assurances-maladie et sur les dispositions légales y relatives

Activités pour les séniors dans le Vaud

A l’heure de la retraite, on a plus de temps libre pour s’adonner à de nouvelles activités. En réalité, c’est une nouvelle vie qui commence et pas question de se priver sous prétexte que certaines activités ne sont plus de son âge. Que l’on soit de passage dans le canton du Vaud ou qu’on soit résident, il existe de nombreuses activités qui sont proposées pour les amateurs de divertissement.

Le canton du Vaud est le troisième canton le plus peuplé de la Suisse. On connait particulièrement sa capitale, la Lausanne située au large du lac Léman. C’est d’ailleurs au bord de ce lac qu’on a le plaisir de visiter l’un des musées les plus importants dans le Vaud. Il s’agit de l’Alimentarium de Vevey.

Comme son nom l’indique, les visiteurs ont l’occasion d’évoluer dans un musée dédié à l’alimentation. La visite est divisée en trois secteurs à savoir l’aliment, la société et le corps. Comme il s’agit de manger, il faut bien entendu s’attendre à faire quelques expériences gustatives. Par ailleurs, des ateliers de cuisine sont également initiés pour les petits comme les grands, de quoi faire de nouvelles découvertes culinaires.

Ceux qui sont en quête d’une activité liée au bien-être peuvent se diriger vers une séance de bain thermal au pied des alpes. L’eau des Bains de Lavey a une température idéale pour passer un bon moment de douceur. On a notamment le choix entre trois bassins qui s’organisent en jacuzzi, cascades et autres parcours à courant. Avec une température variant entre 32 et 36 degrés, l’eau de Lavey aide à faire le plein d’énergie. Un petit détour auprès du centre thermal serait le bienvenu après la scène du https://www.and6.com .

La Suisse est connue comme le pays d’adoption de l’acteur Charlie Chaplin. Il est donc naturel de retrouver un musée consacré à l’acteur à Vaud, plus précisément à Corsier-sur-Vevey. La visite de l’endroit est une plongée dans la vie de Charlie Chaplin et de son célèbre personnage, Charlot. La visite est divisée en deux grandes parties, d’abord la découverte de l’acteur et de son art. On revient dans les films qui ont fait la gloire de l’acteur comme le décor du Dictateur notamment. Une fois qu’on a découvert l’artiste, on termine la visite avec l’homme qu’a été Charlie Chaplin. On a notamment l’occasion de côtoyer le quotidien de cette légende du cinéma.

Dans un registre sportif, les seniors sont invités à se dépenser sur un terrain de volley-ball. L’idée est d’avoir une activité physique modérée dans un groupe. Nul besoin d’avoir des connaissances en volley-ball, le plus important est d’avoir envie de passer un bon moment. Par ailleurs, pour les amateurs de tarot ou de pétanque, des clubs sont ouverts dans le canton de Vaud. Il suffit de s’adresser sur le site de MdA Vaud qui propose diverses activités à destination des retraités. Adhérer à l’association procure de nombreux avantages notamment pour bénéficier de réductions sur les voyages et autres prestations auprès d’entreprises partenaires.